Grande maison 4 chambres avec garage

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Vous recherchez une maison « champêtre » au cœur du village d’Estaimpuis, en bordure de frontière ?
Cette grande maison 4 chambres avec garage offre de beaux volumes de vie.
Que dire de plus si un grand jardin agrémente ce bien proche de toutes les commodités.
Située au cœur du village d’Estaimpuis, cette maison 2 façades se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz, lave-vaisselle, frigo, double évier) avec coin repas, un WC, une salle de bain avec un second WC, une buanderie, un garage pour 2 voitures. Grand jardin clôturé avec terrasse et chalet de jardin.
Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres.
Au 2e étage : un grenier isolé, avec possibilité d’aménager deux chambres de plus.
Equipements : feu à pellets, feu au bois, châssis en bois double vitrage, puits avec pompe électrique, compteur bi-horaire. Tout à l’égout.
Visites : prendre contact avec l’étude au (056) 33.00.05
Superficie : 680 m² - surface habitable : 250 m²
Revenu cadastral non indexé: 312,00 €

PEB classe C - PEB No 20251012006508
E spec : 228 kWh/m².an – E totale : 57.043 kWh/an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte250m²
• Kadastraal inkomen312 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster680m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251012006508
• Primair specifiek energieverbruik228 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik57.043 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf