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Notaris.be
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270m2
Située en pleine campagne, à l’adresse Route du Vieux Chêne 3 à 4190 Werbomont, cette grande maison d’habitation offre un cadre de vie paisible, en léger retrait de la route, garantissant calme et intimité.
Implantée sur une parcelle de 3.101 m², la propriété séduira les amateurs d’espace, de projets de rénovation et de vie au vert. Le bien développe de volumes importants et bénéficie d’une belle luminosité dans la partie habitation.
La maison se compose de pièces de vie classiques et spacieuses :
– une cuisine,
– une salle de bain,
– un salon,
– quatre grandes chambres avec possibilité d'amménager des pièces supplémentaires,
– ainsi qu’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
À cela s’ajoutent des dépendances exceptionnelles : une immense grange avec ancienne étable, idéale pour un projet professionnel, de stockage, d’atelier ou de réaffectation (sous réserve des autorisations), ainsi qu’un grand garage.
Le bien est à rénover dans son ensemble, offrant ainsi une base saine pour un projet personnalisé.
Chauffage au mazout.
Informations techniques :
– PEB : catégorie F – 454 kWh/m².an (réalisé le 08/12/2025)
– Installation électrique non conforme (PV du 08/12/2025)
– Revenu cadastral : 700 €
– fosse septique
Prix de vente : 520.000 €
Une opportunité rare pour les amateurs de grands volumes, de caractère rural et de projets ambitieux, dans un environnement verdoyant et calme.
520.000 €
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