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Notaris.be
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Terrain de 51 ares 60 centiares situé en zone d'habitat (et très partiellement en zone agricole) idéal pour promoteur immobilier - création d'un lotissement.
Façade à rue d'environ 80 mètres sur environ 60 mètres de profondeur, la commune a précisé par mail du 25 mars 2026 que :
- le bien est repris en zone d’habitat et en zone agricole ;
- le bien est repris en zone de centre au sein du Pôle de Frasnes-lez-Gosselies et en zone agricole ;
- Compte tenu de la superficie urbanisable du bien (+/- 45 ares) et de la densité prévue pour la zone de centre telle que prévue par la décision du Conseil communal du 14 décembre 2020 modifiant la densité fixée dans le Schéma de développement communal pour les projets s'étendant sur un terrain d'une superficie minimale de 25 ares (autour de 25 log/ha), le bien présente un potentiel théorique de 11,25 logements ;
- L’urbanisation du bien devra respecter les recommandations dudit schéma (stationnement, cadre physique, type de logement…) ;
- L’urbanisation devra également tenir compte des contraintes éventuelles du terrain (axe de ruissellement, accès…) :
- Le Collège communal impose des charges d’urbanisme de 80€/m² habitable pour les projets de 4 logements ou plus.
Pour tout projet il est vivement recommandé de vous adresser aux services de l'urbanisme .
