GROND MET GARAGES (WOONGEBIED)

In verband met dit goed

Interessant gelegen perceel grond met vier bestaande garages, op korte afstand van het centrum van Leuven. Het perceel bevindt zich in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. De garages bieden momenteel al een nuttige invulling, maar het perceel beschikt bovendien over potentieel voor verdere ontwikkeling. Kopers wordt aangeraden om omtrent de mogelijkheden op dit perceel voorafgaand contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de Stad Leuven. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen perceel met potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor investering.

LIGGING: unieke ligging in een rustige straat, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid én een rustige inplanting, weg van de directe straatdrukte. Vlotte bereikbaarheid tussen Leuven en op korte afstand van de E314 zodat andere steden eveneens makkelijk bereikt kunnen worden. De centrale ligging zorgt dat openbaar vervoer (bushalte vlakbij) en winkelgelegenheden te voet of per fiets bereikt kunnen worden.

GEGEVENS: Gvg – wg - gmo – gvv - gvkr - perceelscore A en gebouwscore A - Niet verhuurd, vrij van gebruik - Vrij en onbelast - gewone voorwaarden. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGarage

Samenstelling

• Oppervlakte parkeerplaats807m²

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen4

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24126D031800B000).pdf
• Kadaster Uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Andere Mail_-_01d1_-_Asbestattest__perceel_24062D0318-00B000_-_Asbestinventarisattest-gecomprimeerd.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24126D031800B000).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_04032025-_GEEN_RVV.pdf
• Andere 20250402130902637.pdf
• Varia opz.bos_(neg).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24126D031800B000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf