Gunstig gelegen GB met garage

In verband met dit goed

Gunstig gelegen woonhuis met 3 slaapkamers en grote garage/werkplaats achterin de tuin (ook bereikbaar via losweg), gedeeltelijk gerenoveerd, dak vernieuwd, gelegen in een rustige straat, parkeergelegenheid, enkel richtingstraat - snelle verbinding Antwerpen/Brussel/Gent G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte113m²
• Kadastraal inkomen307 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster288m²
• Diepte van het stuk grond59m
• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin250m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school730m
• Afstand tot treinstation2400m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken800m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC371 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251110-0003728961-RES-1
• Andere opmerkingenAsbestattest beschikbaar attestnummer 20251127-000543.000

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Kadastraal plan Arthur Borghijsstraat 51 Ruisbroek C-0163Z2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia antwoordKLIM.pdf
• Varia VIP_Summary.pdf
• Varia epc attest.pdf
• Varia VLM rapport_31102025.pdf
• Varia keuringsverslag electriciteit_GDPR.pdf
• Varia asbestattest - 2025-11-27T235432.201 (1).pdf
• Varia PerceelrapportOE_12032C0163-00Z002_20251031.pdf
• Varia Certificaat-20251110-0003728961-RES-1.pdf
• Varia ABA_12032C016300Z002_20250854783.pdf