GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND

In verband met dit goed

Ruim en gunstig gelegen handelspand.
Gelijkvloers : handelsruimte met keuken, berging en toilet. (thans commerciële bestemming).
1e verdieping : nachthal, toilet, thans vergaderruimte.
2e verdieping : zolder.
Waterparagraaf :
- G-score & P-score : D (middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat).
- Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied (door hevige neerslag), niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied noch in een afgebakende oeverzone.
Ruimtelijke ordening :
-geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, vermoeden van vergunning oprichting vóór 1850.
-Woongebied.
-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
-Geen voorkooprecht RUP.
- Geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
-Geen voorkeurs- of projectbesluit.
-Niet gelegen in watergevoelig overstromingsgebied.
- Rooilijnplan : “geen verdere gevolgen voor het betrokken perceel afdeling 1, nummer H 1437K”.
Gebruikstoestand: verhuurd tot 31/12/2027 en bezetting ter bede.
Erfgoed : in de inventaris van archeologische zones, met name “Historische stadskern van Hasselt”, vastgesteld bij ministerieel besluit dd. 19 februari 2016, onder ID : 5893. – niet beschermd.
EPC : UC: 0003054259; EPC label E. – renovatieplicht.
Op het goed rust geen herstelvordering.
OVAM- attest : “Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.”
Bos: geen bos, geen bosbeheersplan/kapmachtiging.
Natuur: niet gelegen in VEN , natuurreservaat, IVON of natuurbeheersplan.
Asbest : niet asbest-veilig - tijdens de inspectie vastgesteld: 4 asbestmaterialen - 0 beperkingen 0 uitsluitingen - 2 asbestmaterialen: dringend verwijderen - 2 asbestmaterialen: verwijderen.
Stookolietank: geen.
GEEN opschortende voorwaarde financiering. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen3.029 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 WC

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster260m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20231204-0003054259-KNR-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Varia Vrolix_Vanuytrecht_BVBA-_20240426_161921.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N verkoopsvoorwaarden (publiciteit).pdf