GUNSTIG GELEGEN HUIS

In verband met dit goed

Te renoveren.
Aan de stadsrand, op wandelafstand van scholen, winkels, en openbaar vervoer.
- gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open trap, keuken, badkamer, tuin met uitweg achteraan;
- eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met trap naar 2 zolderkamers.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
EPC: F - Renovatieplicht. P & G-score A. Geen WORG.
BEZOEK: elke zaterdag vanaf 7 december van 10u-12u, woensdag 4 en 11 december 2024 van 14u-16u, donderdag 26 december 2024 van 14u-16u, donderdag 2 januari 2025 van 14u-16u, woensdag 8 januari 2025 van 14u-16u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1925
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte116m²
• Kadastraal inkomen475 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster194m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC653 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240726-0003324403-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (12404G045600F004).pdf
• Bodemattest attest Bodem.pdf
• EPC attest EPC Battelsesteenweg 381, 2800 Mechelen.pdf
• Varia ActaMaps - Battelsesteenweg 381, 2800 Mechelen (12404G045600F004).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_05062024 (nee).pdf
• Elektrische installatie attest elek Rapport_EI1_v2_-2020_06_012601150.pdf
• Stedenbouw attest stedenbouw.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (12404G045600F004).pdf
• Kadaster uittreksel kadastraal plan.pdf
• Andere attest Asbest Battelsesteenweg 381, 2800 Mechelen.pdf
• Varia attest Elia.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12404G045600F004).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier.pdf