Gunstig gelegen woning - 3 studentenkamers en appartement

In verband met dit goed

Gunstig gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Leuven!

Dit opbrengstpand met Kotlabel is gelegen in het centrum van Leuven, op een steenworp van het Sint-Jacobsplein en Gasthuisberg. Het betreft een appartement met één slaapkamer en een zuidoost gerichte tuin op het gelijkvloers, evenals drie vergunde studentenkamers (twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping). De studentenkamers zijn elk uitgerust met een eigen kitchenette en delen het sanitair (douche en toilet).

De woning beschikt over een kelder die kan dienen als extra opslagruimte. Ze verkeert in goede staat, is elektriciteitsconform en heeft een EPC-label C. Het appartement en de studentenkamers zijn momenteel verhuurd.

Bezichtigingen vinden plaats op zondag 18 mei.
Indien u graag een tijdslot wenst in te plannen, gelieve een e-mail te sturen naar steven@notaris-boesmans.be.

Voor vragen kunt u terecht bij steven@notaris-boesmans.be of op het nummer 011 29 44 08.

Bijkomende informatie en attesten vindt u onder deze beschrijving.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Gemeubeld
• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.069 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 161m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 425m²
• Aantal wooneenheden4

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin46m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC295 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190826-0001968984-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest (IPL).pdf
• Andere Asbestattest gemene delen (IPL).pdf
• Varia Vergund geachte situatie (IPL).pdf
• Varia Keuring elektrische installatie (IPL).pdf
• Kadaster Kadastraal uittreksel (IPL).pdf
• Varia Reinigings- en verbrandingsattest (IPL).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen (IPL).pdf
• Andere Asbestattest studentenkoten (IPL).pdf
• EPC EPC studentenkamers (IPL).pdf
• Plan Kadastraal plan (IPL).pdf
• Andere Asbestattest appartement 0001 (IPL).pdf
• EPC EPC appartement 0001 (IPL).pdf