Gunstig gelegen woning op hoekperceel in woongebied

In verband met dit goed

Vlakbij het centrum van Gavere, goed en rustig gelegen, wordt deze woning met bijgebouwen op een perceel grond van 1.830 m² aangeboden. De woning en bijgebouwen verkeren in sterk verouderde staat, maar dienen zich tot heel wat mogelijkheden, zodat er heel wat potentieel is mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning(en). Het perceel is gelegen op een hoek van twee straten, aan de Baaigemstraat en Kerselarestraat, met een mooie straatbreedte (zie opmetingsplan). Het volledige perceel ligt volledig in woongebied. G score: D P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen299 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.074 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260226-0003805914-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Twee stookolietanks
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw vastgoedinfo.A 0727D (tuin Baaigemstraat 78 - Gavere).pdf
• Bodemattest bodemattest.A 0727 D.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Kadaster Legger Biddit.pdf
• Varia ActaMaps - Baaigemstraat 78, 9890 Gavere (44020A072500E000).pdf
• Varia MVO (perceel A 0725E).pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo.A 0725 E (Baaigemstraat 78 - Gavere).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44020A072500E000).pdf
• Varia MVO (perceel A 0726C).pdf
• Stookolietank Attest keuring stookolietank 3.000L (onder afdak) Baaigemstraat 78 Gavere (ZN).pdf
• Voorkooprecht RVV(geen).pdf
• EPC Certificaat-20260226-0003805914-RES-1.pdf
• Stookolietank Attest keuring stookolietank 2.000L (in schuur rechts) Baaigemstraat 78 Gavere (ZN).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44020A072600C000).pdf
• Varia MVO (perceel A 0727D).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44020A072500E000).pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo.A 0726 C (tuin Baaigemstraat 78 - Gavere).pdf
• Bodemattest bodemattest.A 0725 E.pdf
• Andere GP_26_046_v2-0.pdf
• Andere Asbestattest Baaigemstraat 78 Gavere.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44020A072700D000).pdf
• Plan kad.plan (woning+2 percelen tuin Baaigemstraat 78 - Gavere).pdf
• Bodemattest bodemattest.A 0726 C.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere GP_26_046_v2-0.pdf
• Andere GP_26_046_v2-0.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden VG - OVK BIDDIT - Verkoopsvoorwaarden Baaigemstraat 78 (online).pdf