GUNSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Gelegen nabij het centrum van Zelem (Halen), op een perceel van 12a38ca. Aantrekkelijke indeling met gelijkvloers en eerste verdieping, EPC D, geen renovatieverplichting.

Vrij beschikbaar vanaf donderdag 30 april 2026 om 18u00. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op30/04/2026
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte189m²
• Kadastraal inkomen986 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1238m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC374 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250610-0003620982-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_Bodemattest_3.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_05-09-2025_150101.pdf
• Stookolietank Controle_stookolietank.pdf
• Varia reg_herstelvorderingen.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_5-09-2025.pdf
• Andere asbestattest-gecomprimeerd.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_64.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Decosterstraat_27_Halen.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71063B0432-00P003_20250905.pdf
• EPC Certificaat-20250610-0003620982-RES-1_signed.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_05092025_1.pdf
• Elektrische installatie EK_Decosterstraat_27_-_3545_Halen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf