GUNSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen woning die u nog naar eigen smaak vorm kan geven? Dan is deze woning misschien iets voor u! Gelegen in het landelijke Hofstade, geniet deze woning van de unieke combinatie van uitstekende bereikbaarheid (E19, Leuvensesteenweg, treinstation,...), dorpscentrum met handelaars/school vlakbij en toch op een steenworp van de rustige velden en het Bloso Domein, ideaal voor een rustige wandeling/fietstocht. Ook Planckendael is vlakbij. Aan ontspanningsmogelijkheden dus geen gebrek. De woning zelf biedt op het gelijkvloers een living, badkamer, wasruimte, keuken en twee slaapkamers. De zolderverdieping kan naar wens worden ingericht en is reeds voorzien van (dak)vensters. De woning beschikt eveneens over een tuin met tuinhuis. Dankzij EPC label D, is er thans geen renovatieverplichting. Maakt u binnenkort van dit huis uw warme thuis? Kom het ontdekken tijdens een bezoek. U kan een afspraak maken via het notariskantoor: eveline@notabo.be of 015/52.08.14.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte218m²
• Kadastraal inkomen347 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster274m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC371 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250725-0003653239-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest_-_Nieuwstraat_8,_1981_Zemst.pdf
• EPC EPC_Nieuwstraat_8,_1981_Zemst.pdf
• Varia titelblad_rooijn-_en_onteigeningsplan_Nieuwstraat.pdf
• Voorkooprecht RVV-ja.pdf
• Varia uittreksel_rooilijn-_en_onteigeningsplan_Nieuwstraat_GR_03-09-1992.pdf
• Bodemattest Bodemattest_voor_publiciteit.pdf
• Elektrische installatie EK_Nieuwstraat_8_161438.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_voor_publiciteit.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_voor_publicatie.pdf