HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE EN TUIN

In verband met dit goed

Een woonhuis, Hendrik Baekelandlaan 29, gekadastreerd sectie B nummer 1188/L/5 P0000, groot 642m², samengesteld alsvolgt :
* gelijkvloers : inkom, trap naar 1e verdiep, toilet, woonkamer, keuken, veranda, kleine bergplaats, wasplaats
* 1e verdiep : overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2
* zolder : grote slaapkamer, cv-ruimte
* oprit : grasplein, wasplaats, hokje, afdak, serrekader
* dubbele garage (opp. 67m² en hoogte 3m tot 4,60m in de nok)
KI = € 718 - EPC : 295kWh/m²jaar (certificaatnummer 20230918-0002976919-res-1) - Bouwjaar 1953 (gerenoveerd in 2015) - Gunstig bodemattest de dato 23/8/2023
Keuring electrische installatie : de dato 6/9/2023 (besluit : “De electrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het AREI”) - Asbestattest nummer 20230906-000246.000 de dato 6/9/2023 eindconclusie “asbestveilig”.
vrij van gebruik mits betaling van de koopsom en kosten

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergund, gewestplan “Diksmuide-Torhout” met bestemming “woongebied”, BPA De Kom met bestemming (woongebied/bergplaats/bouwverbod), niet opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, geen dagvaardingen, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, Gedeeltelijk gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; P-score “D” en G-score “C”, niet gelegen in signaalgebied; niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone; niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen718 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC295 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20230918-0002976919-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedPARTIALLY_IN_A_FLOOD_AREA

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Kadaster GEAN KADA 0403_001.pdf
• Varia asbestattest attest_75967_a928f17ddce7613aa71b9815b4a4b3c44bc791774c71869.pdf
• Elektrische installatie GEAN keuring electr instal 0404_001.pdf
• Bodemattest bodemattest ABA_31001B118800L005_20230598643.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC attest_75966_afdc86f5136e1550788434e91af31c04437a56986806a35ef.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL VIP_Summary (10).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GEANON LK.pdf