Half open bebouwing met tuin

In verband met dit goed

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Drongen, met een vlotte verbinding naar de E40, R4 en het centrum van Gent. Groot perceel met een totale kadastrale grondoppervlakte van 428 m². Deze woning is uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Er is tevens nog een zolder die omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. De woning omvat zowel een voor- en achtertuin, wat zorgt voor een lichtrijke leefruimte en keuken. De oprit is aangelegd en loopt door tot de achterkant van de woning waar nog een afzonderlijke garage/extra opslagplaats bevindt. Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Energielabel D (= geen renovatieverplichting). De woning is gelegen in een niet-vervallen verkaveling. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen825 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC374 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230423-0002870300-RES-2
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)ondergrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht RVV dd. 17-04-2026_VT.pdf
• Andere asbestattest Prinsesselaan 16, 9031 Gent.pdf
• Bodemattest Bodemattest dd. 17-04-2026_blanco.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw dd. 20-04-2026.pdf
• Varia ActaMaps - Prinsesselaan 16, 9031 Drongen (44017C068800W000).pdf
• EPC EPC attest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf