Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers

In verband met dit goed

Deze ruime woning bevindt zich te Zwijnaarde en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 179m². De woning is zeer goed gelegen nabij belangrijke invalswegen, zo is de op- en afrit van de "E17" en "R4" nabij. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets, het openbaar vervoer of de wagen. De woning is als volgt ingedeeld, op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte met aansluitend de keuken, een badkamer, een berging en een afzonderlijke wasruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich ook nog een carport welke toegang geeft tot zijkant van de woning, het terras en de tuin. Op de twee verdiepingen bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers. De woning is asbestveilig (1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren) - Energielabel F (renovatieverplichting: De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt het minimale energielabel D moet halen) - Elektriciteit niet conform. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen585 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC857 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230715-0002944189-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44082C073000L004).pdf
• Bodemattest bodemattest dd. 14.06.2023_blanco.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44082C073000L004).pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht VKR dd. 09.06.2023_nihil.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen dd. 10-06-2024.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Heerweg-Zuid 307, 9052 Zwijnaarde (44082C073000L004).pdf
• Elektrische installatie arei.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf