HALFOPEN BEBOUWING MET DAKTERRAS EN GARAGE

In verband met dit goed

Het betreft een halfopen bebouwing met dakterras.
Het gelijkvloers bestaat onder meer uit een inkomhal, een woonkamer met eetplaats en keuken, een bijkeuken, een garageruimte en een apart toilet.
Op de tussenverdieping bevinden zich een hal, een badkamer met lavabo en bad/douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 3 slaapkamers.
Op de verdieping onder het dak is er nog een niet-geïsoleerde zolderruimte.
Verder beschikt de woning over een dakterras.

VOORZIEN COMFORT:
* dakterras;
* 3 slaapkamers;
* garageruimte;
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden.

KENMERKEN WONING:
* geacht vergund;
* blanco bodemattest;
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing;
* EPC: 399 kWh/m²jaar – label D - certificaatnummer: 20240429-0003118468-RES-1;
* elektrische installatie = conform;
* asbestattest – niet asbest-veilig;
* P-score = B – G-score = B;
* niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS WONING:
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie F nummer 0716G3P0000, met een oppervlakte van 01a 20ca.

ALLE INFO:
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres janneke.v@notalim.be G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen552 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster120m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC399 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240429-0003118468-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73302F071600G003).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps - Snoekstraat 18, 3570 Alken (73302F071600G003).pdf
• Voorkooprecht RVV update 03.10.2024 - geen voorkooprecht .pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73302F071600G003).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73302F071600G003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW Geanonimiseerd.pdf