HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE

In verband met dit goed

Deze woning mét garage én achtergelegen terras bevindt zich in de J. Demolderlaan 20 te De Panne, op wandelafstand van het strand en het centrum (en biedt toch de nodige rust).

De woning is onafgewerkt en nog volledig af te werken en verder te renoveren door de koper(s): wel is er reeds een nieuwe garagepoort gestoken, werd dubbele beglazing voorzien, en zijn er andere werken uitgevoerd.
De vergunning en vergunde plannen zijn aanwezig.
Alle aanwezige bouwmaterialen en roerende goederen worden meeverkocht (zonder vergoeding).
De ruime en goed gelegen woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 228 m².
Dankzij de royale indeling is deze woning perfect geschikt als gezinswoning, maar ook ideaal als vakantieverblijf of als opbrengsteigendom.
De huidige vergunning voorziet dat de woning een ééngezinswoning is (geen indeling in meerdere entiteiten).

Bezoeken kunnen zonder afspraak op de volgende momenten (er is telkens iemand aanwezig voor de bezoeken):
- zaterdag 7 juni 2025 van 10u30 tot 12u;
- woensdag 11 juni 2025 van 14u tot 15u30;
- zaterdag 14 juni 2025 van 10u30 tot 12u;
- woensdag 18 juni 2025 van 14u tot 15u30;
- zaterdag 21 juni 2025 van 10u30 tot 12u;
- woensdag 25 juni 2025 van 14u tot 15u30.

Een ruime woning op een toplocatie – een kans die je niet mag missen! Door de onafgewerkte staat kan de koper met renovatieplannen, alsnog zélf zijn droomwoning verder vorm geven!
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte290m²
• Kadastraal inkomen1.215 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster228m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC598 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250506-0003593647-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia KL ano.pdf
• Stedenbouw stedenbouw ano.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (38008A064100_000).pdf
• EPC EPC_25_233_Attest_Ondertekend_J. Demolderlaan 20, 8660 De Panne.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere asbest.pdf
• Bodemattest bodem ano.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_BIDDIT.ano.pdf