HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN

In verband met dit goed

Hieronder kan u een aantal gegevens terugvinden m.b.t. deze verkoop via www.biddit.be.

Het betreft een halfopen bebouwing met achterbouw en vrijstaande garage en serre.
Het gelijkvloers van de woning bestaat onder meer uit een inkomhal, een living, een keuken, een berging, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een kamer, een doorloop en een veranda.
De 1e verdieping bestaat uit 4 slaapkamers rond een centrale nachthal en een bergruimte.
Verder is er nog een vrijstaande garage en serre.
De zolderverdieping is toegankelijk via een zolderluik.

VOORZIEN COMFORT:
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden.

KENMERKEN WONING:
* blanco bodemattest;
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing;
* EPC: 762 kWh/m²jaar – label F - certificaatnummer: 20241212-0003476604-RES-1 - renovatieplicht wegens EPC label F;
* asbestattest – niet-asbestveilig;
* elektrische installatie = niet-conform;
* gedeeltelijk gelegen in overstromingsgevoelig gebied (pluviaal) - P-score = D – G-score =C.

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS WONING:
Een woonhuis op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 0204YP0000, met een oppervlakte van 5a 96ca.

ALLE INFO:
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres jill.l@notalim.be G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen964 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster596m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC762 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241212-0003476604-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 99582_33195_374262_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012701319.pdf
• Kadaster Kadastrale legger (geanonimiseerd).pdf
• Varia ActaMaps Erfgoed (73001A020400Y000).pdf
• Voorkooprecht RVV_nihil.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73001A020400Y000).pdf
• Bodemattest ABA_73001A020400Y000_20240811757.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• EPC 99582_8778_373387_Certificaat-20241212-0003476604-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73001A020400Y000).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Andere 99582_21742_374741_asbestattest2_compressed.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73001A020400Y000).pdf
• Varia ActaMaps - Koosterstraat 12, 3570 Alken (73001A020400Y000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf