HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

In een rustige en groene omgeving te Kalmthout bevindt zich deze halfopen bebouwing met een perceeloppervlakte van 800 m². De woning biedt een aangename indeling en heel wat ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom- en traphal, een woon- en eetkamer, een aparte eetplaats en een keuken met aansluitende berging. Verder is er een badkamer met toilet, een voorplaats die perfect kan dienen als kleine slaapkamer of bureau en een veranda achteraan
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan één voorzien is van een luik naar de zolderverdieping. De zolder biedt extra bergruimte
De woning is voorzien van een garage en werkplaats achteraan.
Deels woongebied en deels woonbos, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op zaterdag 15/11, 22/11, 29/11, 6/12, 13/12 van 10u-12u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen1.163 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster800m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC540 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250506-0003594270-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied en deels woonbos

Documenten en bijlagen

• Varia 45515-Kijkuitstraat-83-2920-Kalmthout-België-nl-49531_2.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_nee.pdf
• EPC EPC Kijkuitstraat 83, 2920 Kalmthout.pdf
• Varia ActaMaps.pdf
• Bodemattest OVAM_528X_nieuw.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_nieuw_528X.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_nieuw_528Y.pdf
• Andere asbestattest Kijkuitstraat 83, 2920 Kalmthout.pdf
• Bodemattest OVAM_528Y_nieuw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_-_eenvormige_verkoopsvoorwaarden.pdf