Halfopen gezinswoning

In verband met dit goed

Deze te renoveren halfopen gezinswoning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Herenthout, het treinstation van Bouwel en de E313. Het perceel met een oppervlakte van 590 m² beschikt over een diepe tuin met een prachtig uitzicht over het achterliggende weiland. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aparte garage, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
Indeling:
gelijkvloers: inkom met gastentoilet, leefruimte met zicht op de tuin, keuken
verdieping: badkamer met toilet en 3 volwaardige slaapkamers.
Op de zolder dewelke bereikbaar is via een valtrap heeft u nog bijkomende opbergmogelijkheden. Via de inkomhal heeft u toegang tot de kelder en kruipkelder.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte132m²
• Kadastraal inkomen646 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster590m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC712 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260602-0003882691-RES-1

Financiële gegevens

• Prijs per vierkante meter524 €/m²

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied, deels agrarisch gebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 02. EPC Gelderstraat 65 2270 Herenthout.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 03. Asbest Gelderstraat 65 2270 Herenthout.pdf
• Elektrische installatie keuringsattest elektrische installatie.pdf