HALFOPEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN MAGAZIJN/ATELIER

In verband met dit goed

Halfopen woning met 3 slaapkamers en magazijn/atelier op een perceel van 909 m².
Deze eigendom biedt een interessante combinatie van wonen en werken, met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, opslag, atelier- of hobbyactiviteiten.
EPC-label C (244 kWh/m²), waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
Asbestattest met eindconclusie "asbestveilig".
Blanco bodemattest.
P- & G-Score: B.
Kadastraal inkomen: € 898.
Gelegen in de Merestraat, met vlotte bereikbaarheid.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte184m²
• Kadastraal inkomen898 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster909m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC244 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20261012-0003973998-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 2026-09-09_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_9-09-2026.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_41016C0915-00L000_20260909_-_geen.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_9_september_2026_-_geen.pdf
• EPC EPC_C_Erpe-Mere.pdf
• Varia MVO_summary_-_29_september_2026_-_geen.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_09-09-2026_151430_-_geen.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Merestraat_27_Erpe-Mere.pdf
• Stedenbouw STB_21_september_2026.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Merestraat_27_Erpe_C-0915LP0000_Schaal_1-1000_Meest_re.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Bodemattest Bodemattest_9_september_2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_Merestraat_27_Erpe-Mere.pdf