Halfopen woning met aanbouw- grondig te renoveren

In verband met dit goed

Halfopen woning met aanbouw te koop.
Het woonhuis bestaat uit een kelder, gelijkvloers, tussenverdieping en zolder.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, woonkamer en keuken. In het bijgebouw is er een badkamer.
Op het tussenverdiep is er een slaapkamer en de zolder bestaat uit twee aparte ruimtes.
Achter de woning ligt een noord gerichte tuin met tuinhuis met afdak.

Hoofdgebouw: 56m²
Aanbouw: 7m²
Tuinhuis & afdak: 10m² + 4m²

Het dak van de woning en de aanbouw werd in 2016 voorzien van een onderdak en werd geïsoleerd.
De woning is niet voorzien van centrale verwarming.

Renovatieverplichting!

U kan de woning bezichtigen op volgende dagen:
-17 juni van 10u - 12u en van 17u - 19u
- 24 juni van 17u - 19u
- 26 juni van 10u - 12u G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte77m²
• Kadastraal inkomen171 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Zolder

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC553 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231221-0003084627-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden (gewestplan Diksmuide Torhout)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_03052024 (1).pdf
• Andere asbestattest .pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_32005C0276-00F000_20240503.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Handzamestraat 126, Kortemark C0276FP0000.pdf
• Plan Kadastraal plan Handzamestraat 126 Handzame C-0276FP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Handzamestraat 126, Kortemark C0276FP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden blanco.pdf