HALFOPEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Te renoveren halfopen woning, gelegen te Dilsen-Stokkem, Arnold-Sauwenlaan 1. De woning werd gebouwd in 1966 en bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van ca. 892 m².

De woning biedt tal van mogelijkheden op het vlak van renovatie en herinrichting.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met trap naar de verdieping
• Polyvalente ruimte
• Woonkamer
• Praktische berging/wasplaats
• Keuken
• Apart toilet
• Toegang tot de inpandige garage
• Tuin
Eerste verdieping
• Overloop
• 3 slaapkamers
• Badkamer
Verder beschikt de woning over een zolder.

De woning is gunstig gelegen en geniet van vlotte verbindingen, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Administratieve bepalingen:
EPC: F – 839 kWh/m²jaar
Watertoets:
• P(erceel)-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
• G(ebouw)-score: A (geen overstroming gemodelleerd)

Voor verdere inlichtingen:
Kantoor notarissen Schotsmans & Van Eygen
Arnold-Sauwenlaan 10/A, 3650 Dilsen-Stokkem
Tel. 089/75.51.65
E-mail: notarissen@schotsmans-vaneygen.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen766 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster892m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC839 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250904-0003677994

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinfo_huis.pdf
• EPC EPC-ATTEST.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_A-0449EP0000_en_0450EP0000_Schaal_1-1250_Meest_recente.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport_ONROEREND_ERFGOED_BOUWLAND.pdf
• Bodemattest Bodemattest_bouwland.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport_ONROEREND_ERFGOED_HUIS.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_06-08-2025_09-21-55.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_Aen_Pastoors_Hof__Dilse.pdf
• Elektrische installatie Attest Elektrische keuring.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_A-0449EP0000_en_0450EP0000_Schaal_1-1250_Fiscale_toest.pdf
• Bodemattest Bodemattest_huis.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_Arnold-Sauwenlaan_1_Dil.pdf
• Stookolietank Attest stookolietank.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo_bouwland.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf