Presentatiebeeld van het pand n° 290839

In verband met dit goed

Referentie: 290839


Op zoek naar een woning die rust, ruimte én bereikbaarheid combineert? Ontdek deze stevige halfopen bebouwing in de Polenstraat 13 te Roeselare. Met haar functionele indeling, zonnige tuin en kindvriendelijke omgeving vormt dit huis de ideale basis voor jouw toekomstige droomwoning.

Troeven op een rijtje:
- Uitstekende ligging: slechts 4 km van het bruisende centrum van Roeselare en een vlotte verbinding naar de E403.
- Rustige woonwijk: een aangename en veilige omgeving, perfect voor gezinnen.
- Alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels, horeca, sportvelden en jeugdbeweging op wandelafstand.
- Ruimte en potentieel: dankzij enkele renovatiewerken kan je de woning volledig naar eigen smaak omvormen.

Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: ruime en lichte living, kwaliteitsvolle keuken met berging, inkomhal, apart toilet en inpandige garage.
- Verdieping: hal, 4 volwaardige kamers en een badkamer.
- Buitenruimte: een zuidoostgerichte tuin met bijgebouw, ideaal om te genieten van de zon, te tuinieren of een gezellige speelplek te creëren.

G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen639 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster683m2
  • Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC389 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251117-0003733673-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

245.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT SOETE & PYCK

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.