HANDELSHUIS MET WOONST

In verband met dit goed

Handelshuis met woonst gelegen aan het water op een drukke passageplaats voor fietsers en wandelaars.
Gelijkvloers (commerciële ruimte): Multifunctionele ruimte, centrale, praktische toog, uitgeruste keuken met voldoende koel- en stockageruimte, ruim terras met prachtig zicht op het water, droge ruime kelder voor extra opslag;
1e verdieping (woongedeelte): Grote bovenwoning in casco staat, vrij in te delen naar eigen smaak, mogelijkheid tot meerdere slaapkamers.
Bijzonderheden: Verhuurd tot en met 31/10/2032 aan € 777 per maand. In onderling (minnelijk) overleg opzegbaar vanaf november 2026. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen991 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster129m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250923-0003689538-KNR-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest_Stevennekens_228_Rijkevorsel_-_2025-10-03T144751182.pdf
• EPC Stevennekens_228_Rijkevorsel_-_20250923-0003689538-KNR-1.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13502D0119_00D003.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13502D0119_00D003.pdf
• Varia RegisterHv_nvt.pdf
• Elektrische installatie eknrattest-16688v2-1759685982_Stevennekens_228_Rijkevorsel.pdf
• Varia TPW-OL-2025313434-c185dc38-c028-40dc-ab8f-94fba1b3f16d.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte_stockagezone-cb5e8db3-42f5-43.pdf
• Bodemattest ABA_13502D011900D003_20250769250.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichting.pdf
• Voorkooprecht RVV_Positief.pdf