Handelspand in Vilvoorde

In verband met dit goed

Dit unieke (verhuurde) handelspand gelegen aan de Streekbaan 196 in Vilvoorde vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans als opbrengsteigendom. Het pand, momenteel in gebruik als een succesvolle horecazaak, bevindt zich op een strategische locatie die zowel lokale klanten als bezoekers aantrekt. Het originele gebouw waarin de zaak gevestigd is, voegt een uniek karakter toe dat ongetwijfeld bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de handelszaak. De verplichte aankoop van een kelder en minstens 1 smalle autostaanplaats bestemd voor een kleine auto, fietsen of motors (NIET begrepen in de vraagprijs) garandeert extra gemak en veiligheid (prijs per staanplaats 18.000,00 EUR en prijs per kelder 3.000,00 EUR; staanplaatsen 4 en 5 (samen) voor 35.000,00 EUR en kelder 4 en 5 (samen) voor 5.000,00 EUR). Dit is een niet te missen kans voor iedereen die op zoek is naar een vastgoed met een bewezen succesgeschiedenis en een sterke positie in de markt. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1992
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen989 €

Samenstelling

• 1 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• RF-Energie labelC
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221208-0002726717-KNR-1
• Andere opmerkingenhandelshuur - werkelijke oppervlakte is kleiner dan vermeld in het EPC

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere syndicus info VKO.pdf
• Varia 2022-05-03 DC à la carte - VLANED - DC (3-05-2022).pdf
• Varia plan met prijs.pdf
• Andere asbestattest 196 00 1 K3 A5.pdf
• Andere basisakte.pdf
• Andere reglement interne orde.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel juni 2024.pdf