HANDELSWONING

In verband met dit goed

Handelsgelijkvloers met private bewoning op de eerste en tweede verdieping.
Indeling:
- Kelder: 3 kelderruimtes
- Gelijkvloers: inkomhall, tweede hall met trap (kelder en verdieping), rechts voormalige verbruikszaal, veranda-uitbouw, verbruikszaal, voormalige restaurantkeuken en een toiletruimte
- Eerste verdiep: trap en overloop, woonkamer op volledige diepte, kleinere achterkamer, keuken
- Tweede verdiep: trap en overloop, 3 kamers en badkamer
- Tuin.
Gelegen in het centrum van Kortrijk, op wandelafstand van de Grote Markt. Grote bereikbaarheid te voet en/of met de fiets naar winkels en lokale handelaars.

Bezoek: vrijdagnamiddag van 15u tot 17u, in het bijzijn van de wijkagent van de politiezone VLAS, en uitsluitend na afspraak via het kantoor van Actalegia notarissen te Kortrijk, via het e-mailadres isa@actalegia.be of ter plaatse in het notariskantoor. Het plaatsbezoek zal steeds bevestigd worden via e-mail. De kandidaat-koper betreedt de woning op eigen risico, daar de woning zich in een vervallen toestand bevindt.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.383 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster316m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC563 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250927-0003696235-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestinventarisatieattest_Wandelingstraat_52_8500_Kortrijk_-_2025-09-.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_biddit.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_34353B011400G012.pdf
• Varia opzoeking_maatregelenregister.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Elia_-_geen_innemingen_gekend.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_34353B011400G012.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden afschrift_met_relaas_-_geanonimiseerd.pdf