HANDELSWONING

In verband met dit goed

Ontdek deze veelzijdige handelswoning met onbeperkt potentieel!
Met centrale ligging te Boom, biedt deze woning de perfecte kans voor renovatie en personalisatie naar jouw smaak.
Momenteel ingedeeld als 2 aparte wooneenheden, maar niet als dusdanig vergund, biedt deze eigendom eindeloze mogelijkheden voor herconfiguratie en optimalisatie van de ruimte.
Met niet één maar 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin.
Bovendien beschikt deze woning over een handelsruimte die verschillende mogelijkheden biedt, of het nu gaat om een kantoor aan huis, een atelier of een extra leefruimte.
De ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar het perfecte renovatieproject.
Grijp deze unieke kans om een droomwoning te creëren die aan al jouw behoeften voldoet.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij op10/01/2025
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte356m²
• Kadastraal inkomen1.420 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster140m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC439 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231213-0003071482-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11005B053200P000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia ActaMaps - Kapelstraat 6, 2850 Boom (11005B053200P000).pdf
• Bodemattest blanco bodemattest 053200P000 08.01.2024.pdf
• Andere asbestattest kapelstraat 6 0 versie 2.pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_27092024.pdf
• Andere asbestattest kapelstraat 6 1 versie 2.pdf
• Varia ActaMaps Erfgoed (11005B053200P000).pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Elektrische installatie EK - Verlenging - Verkoop hoofdstuk 6.5. - akte + 12 maanden 2024-07770 (1).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11005B053200P000) - kopie.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11005B053200P000).pdf
• Andere asbestattest kapelstraat 6 gem delen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11005B053200P000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Repnr 24207 - Verkoopsvoorwaarden - genonimiseerd.pdf