Havré - Maison à rénover avec grand terrain et grange

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Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du bois d'Havré (directement au fond du jardin), la maison est à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, une salle de douche, un salon et une chambre. A l'étage, une grande pièce mansardée de 50m² occupe tout l'espace. La maison est complétée par une cave voutée. Le bien comporte également une grange et de nombreuses annexes qui s'étendent sur les premiers mètres du grand jardin (plus de 16ares). Un chemin latéral permet d'accéder à ce dernier sans passer par la maison. Il est également possible d'accéder à l'arrière du bâtiment à travers la grange.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen282 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 250m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte kelder12m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant16m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1660m²
• Diepte van het stuk grond125m
• Breedte van de grond aan de straatkant16m
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251023011333
• Primair specifiek energieverbruik443 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.245 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• EPC PEB signé Rue Edouard Dewèze 89.pdf
• Gewestplan DC à la carte - WALFRA - DC (7-10-2025).pdf
• Kadaster Recherche cadastre B-0199CP0000 (10-09-2025 14-50-16)_biffé.pdf
• Onroerend erfgoed 53053-INV-1476-01.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (20-10-2025 10-19-56).pdf