Herenhuis (hoekpand) Huidevetterskaai 38 met zicht op Leie

In verband met dit goed

Deze (te renoveren) karaktervolle woning met veel lichtinval is zeer mooi gelegen tussen twee autoluwe straten (hoek Huidevetterskaai en Moestuinstraat) in het centrum van Gent met rechtstreeks zicht op het water (de Leie). De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 230m², verdeeld over 3 bouwlagen. Op heden is de woning vrij van gebruik. Energieprestatiecertificaat met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is niet-asbestveilig (9 asbestmaterialen) - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. Op het dak zijn zonnepanelen voorzien. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.016 €

Samenstelling

• 7 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC514 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250428-0003588359-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Plan Kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (44021A229400S000).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stookolietank Stookolie anoniem.pdf
• Varia ActaMaps - Huidevetterskaai 38, 9000 Gent (44021A229400S000).pdf
• Voorkooprecht RVV VT.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Plan plan - PV van opmeting.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44021A229400S000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden anoniem.pdf