HERSEAUX, Rue de la Citadelle, 118

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0478 20 35 65
A VENDRE – MAISON avec garage, carport, 5 chambres, jardin, atelier, partie professionnelle, terrain, à proximité immédiate de toutes commodités

Possibilités multiples d’exploitation, bien idéal pour une profession libérale.

Adresse : HERSEAUX, Rue de la Citadelle, 118

- 5 chambres

- Maison + Partie professionnelle (bureau) + Atelier + Terrain

- Jardin

- Garage + carport

-Superficie du terrain : 3270 m²

- PEB E

Maison comprenant :

-Sous-sol : cave

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (cheminée), salle à manger, cuisine équipée avec vue jardin, wc avec lave-mains, partie professionnelle (comprenant bureau, salle d’attente, porte accoustique, accès vers l’extérieur)

-1er étage : hall de nuit, 5 chambres, wc

-2ème étage : grand grenier aménageable

-Extérieur : jardin, terrasse, parking, atelier, garage, carport

Carrelage et plancher bois au rez-de-chaussée + parquet flottant à l’étage

Chauffage central au gaz.

Châssis aluminium double-vitrage (anti-effraction, thermique, accoustique, déperlant).

Système d’alarme.

Citerne 20000 litres avec groupe hydrophore.

Puits.

Screen + stores automatiques.

Cheminée busée.

Grille automatique.

Superficie : 3270 m² – Superficie utile : 320 m² – RC : 2969 Euros

Pour les possibilités de construction, s’adresser à l’Urbanisme de la Ville de MOUSCRON.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

Rédiger une offre pour ce bien :

https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte320m²
• Kadastraal inkomen2.969 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3270m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251126006640
• Primair specifiek energieverbruik390 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik124.817 kWh/an