Het appartement 1.4 op 4e verd.

In verband met dit goed

OPGELET WIJZIGING IN BEZOEKDAGEN! 26/9 (14-16u), 29/9 (10-12u), 1/10 (14-16u), 7/10 (14-16u), 10/10 (14-16u)
In een appartementsgebouw « Le Lausanne » gelegen Léopold III-laan 41-43
Het appartement 1.4 op 4e verd.
Omvattende inkomhal, living, keuken, wc, badkamer, 2 slaapkamers en terras. N.g.k.i. 1.130€. Bewoond door eigenaar. Woongebied met residentieel karakter, langsheen structurerende ruimte. EPC C. Contr. elektr. niet conform.
Begin biedingen : zondag 04.10.26 om 14u -
Einde biedingen : maandag 12.10.026 om 14u -
Instelprijs : 200.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : zaterdag 17.10.26 (uur overeen te komen) -
www.biddit.be - Ref. pand : 301294.
Informatie ontvangen van de verkoper:
- Elektrische installatie: de installatie is gerenoveerd (bekabeling, schakelkast, stopcontacten en schakelaars). een nieuwe controle zal moeten gebeuren door de koper. de notaris heeft geen documenten gekregen om dit te controleren.
- Gevelwerkzaamheden aan het gebouw door de vereniging van mede-eigenaren: de verkoper heeft per mail verklaard zijn aandeel in het bedrag van de werken aan de gevel (bedrag van 22.983 €) te hebben betaald aan de syndicus; verdere informatie is bij de syndicus te verkrijgen.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.130 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte woonkamer29m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed4

Energiegegevens

• RBC-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenWoongebied met residentieel karakter, langsheen structurerende ruimte.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingPREDOMINANTLY_RESIDENTIAL_AREAS

Documenten en bijlagen

• CO_OWNERSHIP décompte individuel propriétaire 3.pdf
• EPC PEB (4).pdf
• CO_OWNERSHIP compte ind propr 20260908120243.pdf
• CO_OWNERSHIP décompte individuel propriétaire 1.pdf
• Elektrische installatie 202603001832_1_nl_HEI_5.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Boulevard Léopold Iii 41 43, 1030 Schaerbeek (21904B009800A003).pdf
• Andere 4143_PV_AGO du 28 mai 2026 signé.pdf
• CO_OWNERSHIP Lettre syndic .pdf
• Kadaster cad 20260908113821.pdf
• CO_OWNERSHIP décompte individuel propriétaire 2.pdf
• Elektrische installatie 202603001832_1_fr_HEI_5.pdf
• Bodemattest attestation de sol.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf