Het appartement « D8 » op 3e verd.

In verband met dit goed

In een appartementsgebouw gelegen Adolphe Buyllaan 170
Het appartement « D8 » op 3e verd.
Omvattende inkomhal, living met balkon, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras, kelder nr 40. N.g.k.i. 1.046€. Opgelet, gekend als appartement 1 slaapkamer in de basisakte en bij stedenbouw. De koper maakt er zijn eigen zaak van. Verhuurd via sociaal immobiliënkantoor. Woongebied, niet gelegen in overstromingsgebied. Bodemattest: categorie 0 perceel met vermoeden van niet-geverifieerde vervuiling + vrijstelling van uitvoering van verkennend bodemonderzoek. EPC F/305 (geldig tem 25/9/2034). Contr. elektr. niet conform. Toewijzing onder voorbehoud van voorkeurrecht van de huurder. Bezoeken zonder afspraak : woensdagen 14-21-28/5, 4/6 van 13-15u en zaterdagen 17-24-31/5 van 13-15u.
Begin biedingen : don. 29.05.25 om 10u -
Einde biedingen : vrij. 06.06.25 om 10u -
Instelprijs : 170.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dins. 10.06.25 om 10u -
www.biddit.be - Ref. pand : 281143.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.046 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Primair specifiek energieverbruik305 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenWoongebied, niet gelegen in overstromingsgebied. Bodemattest: categorie 0 perceel met vermoeden van niet-geverifieerde vervuiling + vrijstelling van uitvoering van verkennend bodemonderzoek.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Biddit - Réponse service urbanisme Ixelles confirmation appartement 1 chambre.pdf
• Elektrische installatie Biddit - PV électrique.pdf
• Varia Biddit - DIRL.pdf
• Andere Biddit - syndic.pdf
• Gewestplan Biddit - ActaMaps.pdf
• Stedenbouw Biddit - renseignements urbanistiques.pdf
• Onroerend erfgoed Biddit - IrisMonument 04.04.2025.pdf
• EPC Biddit - PEB.pdf
• Bodemattest Biddit - attestation du sol.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf