HEUSY - LUMINEUX App. 2ch avec grande terrasse et garage

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L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT de 93m² idéalement situé au 1ER étage de l'AGREABLE "Résidence Concorde" . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au CALME tout en restant dans le CENTRE DE HEUSY et à proximité de toutes les commodités.
Le bien est composé comme suit: hall d'entrée (7,5m²), spacieux séjour (30m²) donnant accès à une grande terrasse (7m²) orientée SUD, cuisine semi équipée 2008 (meubles, évier, four, hotte, taque, lave-vaisselle) (9m²), 2 chambres à coucher (11m² et 15m²), salle de bains (douche, évier, emplacement machine à laver), WC. L'immeuble est doté d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Provision mensuelle pour charges = +/-300€ !
Techniques: Construction de 1973, chauffage commun gaz de ville (calorimètres AQUATEL), boiler eau chaude privatif, électricité conforme jusqu'en 2033, châssis DV PVC, RC = 1070€ , PEB E = "378" kWh/m².an - 35.307 kWh/an (ref n°20250425018806).
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: 087/77.10.72 !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte93m²
• Kadastraal inkomen1.070 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte kelder9m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras7m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250425018806
• Primair specifiek energieverbruik378 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.307 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten300 €

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied