HISTORISCHE, KARAKTERVOLLE HOEVE MET RUIME MOGELIJKHEDEN

In verband met dit goed

Op zoek naar een eigendom met charme, ruimte en mogelijkheden? Ontdek deze woning gelegen op een prachtig perceel van 7.540 m² aan Gaver 51 te Berlare.

· Perceeloppervlakte: 7.540 m²

· Rustige ligging in Berlare

· Woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebieden

· Opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed

· EPC-label F (renovatieplicht van toepassing)

· Vrij bij akte

· Verkoop via Biddit.be

Instelprijs: € 450.000

Biedingen starten op 10 januari 2027 om 14.00 uur en sluiten op 18 januari 2027 om 14.00 uur (behoudens verlenging volgens de Biddit-voorwaarden).

De erfgoedstatus en de hieraan verbonden gevolgen zijn beschreven in de verkoopsvoorwaarden en de beschikbare documentatie.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen597 €
• Aantal gevels4

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster7540m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.177 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20261020-0003973792-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met Landelijk Karakter & Woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK_Gaver_51___9290_Berlare__ES_.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_30092026.pdf
• Voorkooprecht Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Gaver_51_Berlare_B0249R.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_20261020_000509_000-gecomprimeerd.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42003B0249-00R000_20261103.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_50.pdf
• EPC Certificaat_20261020_0003973792_RES_1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_41.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Algemene voorwaarden.pdf