HOB met zuidgerichte tuin, garage en moderne afwerking

In verband met dit goed

De bezoekdagen gaan door op zaterdag 4 april en zaterdag 11 april. Wenst u een afspraak? Bel naar 0479597460.

Deze instapklare HOB combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een mooi perceel van 722 m², met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Hier geniet u van een gezellige living met ingebouwde kasten en aansluitend een open, ingerichte keuken. De keuken is uitgerust met hedendaagse toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich een gerenoveerde badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een lavabo en ingebouwde kasten. Verder zijn er nog een apart toilet, een technische ruimte en een berging aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar zich een ruime zolderkamer bevindt. Deze ruimte leent zich perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te genieten van de rust. Het terras sluit mooi aan op de woning en de ruime garage biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte. De woning is uitgerust met hoog rendementsbeglazing, zonnepanelen, conforme elektriciteit en is asbestveilig.
G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen590 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 327m²
• Oppervlakte keuken17m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster722m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC187 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260212-0003792576-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden/agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen