HOB op ruim perceel in een doodlopende straat te Melsele

In verband met dit goed

Indeling: gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woon- en eetkamer, keuken met aanpalende bergruimte, overdekt terras met mogelijkheid tot afsluiten, tuin met vrijstaande garage en tuinberging. Eerste verdieping: twee slaapkamers, bureauruimte en een badkamer. Tweede verdieping bereikbaar met vaste trap, mogelijkheid tot inrichten, valtrap naar zolder. Verder is de woning voorzien van airco op de grote slaapkamer en in de woonkamer, de zolder werd recent geïsoleerd, centrale verwarming, 7 zonnepanelen (2.800 kW), thuisbatterij (5.000 kW), rolluiken en de tuin is volledig afsluitbaar door middel van een draaipoort. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster335m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC230 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250709-0003642401-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen