Hoekgelegen half open bebouwing met tuin in de bloemenwijk

In verband met dit goed

Rustig gelegen te renoveren woning te Willebroek met snelle aansluiting naar A12 richting Brussel en Antwerpen
Nabij centrum van Willebroek met alle voorzieningen maar toch gelegen in rustige wijk.
Gelijkvloers: voortuintje; inkom; w.c. living ; ruimte voor keuken: niet ingericht; kelder (staat vochtig en klein); terras; tuinberging; kleine tuin, achteraan met uitweg voor fietsers.
Eerste verdieping : 3 slaapkamers; kleine badkamer; beperkt in ruimte (1 lavabo, douche) + luik naar zolder; zolder : oude isolatie, te vervangen, aanwezigheid van boiler.
Er is een opmetingsplan opgemaakt met de aanduiding van de grenzen van het eigendom.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen334 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster212m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC294 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20241203-0003466481-RE-1
• Andere opmerkingenElektrische installatie te vernieuwen door de koper die na de renovatie een keuring moet laten uitvoeren

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-08-04T122008.675.pdf
• Varia Begoniastraat.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Begoniastraat 2, Willebroek C0060KP0000.pdf
• Andere 20221228-109-2025-02 Begoniastraat 2_AIA.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12342C0060-00K000_20250723.pdf
• Plan opmetingsplan Begoniastraat 2 [1].pdf
• Plan Kadastraal plan Begoniastraat 2 Willebroek C-0060KP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Bodemattest ABA_12342C006000K000_20250608344.pdf
• EPC EPC Begoniastraat 2 Willebroek.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Begoniastraat 2 Willebroek C-0060KP0000 (09-07-2025 16-08-22).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden BidditFASE9ANONIEM.pdf