HOEVE OP MEER DAN 2 HECTARE

In verband met dit goed

Principal Notarissen Van Thielen-Michiels te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs:

Een hoeve met landgebouwen en aanhorigheden.
Omvat: hoofdgebouw: gelijkvloers: keuken met eetplaats, leefruimte, ruime ontvangstruimte, badkamer, apart toilet, bergruimte, bureau en een sanitaire ruimte, boven: 2 slaapkamers en een zolder met vaste trap. Bijgebouwen: ruime stal, gebouw met binnenpiste en constructies voor opslag. Achteraan liggen de omheinde weides en een buitenpiste.

Gekadastreerd sectie H, nrs 123F, 123K, 123E, 126, 127E, 128E, 123G en 123L met een oppervlakte van 2ha 42a 32ca en een KI van 820 euro. Bouwjaar: hoeve: 1952, bijgebouw 123L: 1982 & bijgebouw 123G: 1976. EPC 407 kWh/m²jaar (label E) met nr: 20220808-0002652463-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig met nr: 20240105-000128.000. Verwarming: pelletkachels.

Stedenbouwkundige vergunningen, overtredingen, milieuvergunningen zie verkoopsvoorwaarden – gelegen in agrarische gebieden – voorkooprecht: De Vlaamse Waterweg – geen erfgoed – watertoets: P-Score C (123E, 123F, 128E) A (123G, 123K, 123L) D (126, 127E), G-score A (123F, 123G, 123K, 123L); niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - geen WORG – MVO: nihil – zonnepanelen met recht van opstal – erfdienstbaarheid: wegenis + ondergrondse inneming Fluxys – zonevreemd – stedenbouwkundige situatie te bevragen bij gemeente Herselt

Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Vragen: Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen820 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster24232m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC407 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220808-0002652463-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia publicatie_MVO.pdf
• Bodemattest publicatie_bodemattesten.pdf
• Varia publicatie_actamaps_123K.pdf
• Elektrische installatie publicatie_keuringsattest_zonnepanelen_2.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_123G.pdf
• Varia publicatie_actamaps_123E.pdf
• Kadaster publicatie_kadasterplan.pdf
• Varia publicatie_KLIM.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_126.pdf
• Stedenbouw publicatie_stedenbouwkundig_uittreksel_123F.pdf
• Andere publicatie_asbestattest_deel_1.pdf
• Kadaster publicatie_kadastrale_legger.pdf
• Varia publicatie_actamaps_127E.pdf
• EPC publicatie_EPC.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_123K.pdf
• Varia publicatie_actamaps_123F.pdf
• Varia publicatie_Futech_ondertekend_1.pdf
• Varia publicatie_actamaps_128E.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_123E.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_127E.pdf
• Varia publicatie_actamaps_123L.pdf
• Andere publicatie_asbestattest_deel_2.pdf
• Elektrische installatie publicatie_keuringsattest_zonnepanelen.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_123F.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_128E.pdf
• Varia publicatie_actamaps_126.pdf
• Varia publicatie_KLIM_brief_Fluxys.pdf
• Onroerend erfgoed publicatie_Onroerend_Erfgoed_123L.pdf
• Varia publicatie_actamaps_123G.pdf
• Varia publicatie_ANB_GEEN.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden publicatie_Verkoopsvoorwaarden.pdf