Huis met garage, atelier en tuin

In verband met dit goed

KORTENBERG - CENTRUM, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Warandebos. Huis (12 kamers) van +/- 317 m², gerenoveerd in 2023-2024. Ruwbouw voltooid volgens regels: isolatie van de muren 12 en 14 cm, nieuwe ramen met hoge energieprestatie, elektriciteit voltooid (kast nog te plaatsen).
Het goed is als volgt samengesteld:
- GELIJKVLOERS: Hal die toegang geeft tot de garage, het toilet, de grote leefruimte en een andere aangrenzende grote kamer, alsook toegang tot de tuin, de kelders en de verdiepingen;
- GARAGE: Grote ruimte met plaats voor minstens 2 voertuigen
- 1STE VERDIEPING: Grote overloop die 4 grote kamers bedient en toegang tot de zolder;
- ZOLDER: 2 grote mansardekamers, mooie hoogte onder dak;
- Ruime kelders in de ondergrond;
- Bijgebouw dat kan dienen als atelier in de tuin;
- Klein tuinhuis achteraan in de tuin, ideaal voor fietsen.
EPC-score E vóór renovatie maar C na installatie van verwarming.
Startprijs: 350.000 €.
Te koop aangeboden door het notariskantoor van der Beek te Schaarbeek. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.841 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC454 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231026-0003025734-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenMaison
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB 2.pdf
• EPC Simulation nouveau PEB.pdf
• Bodemattest Attestation du sol.pdf
• Gewestplan Plan cadastral Karterstraat 38 Kortenberg B-0171D2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (3).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-05-07 F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 15-01-2025) - DC1.pdf