HUIS MET TUIN

In verband met dit goed

Woning te koop in Tongeren (Berg), gelegen op een mooi perceel van 11 are.
De woning combineert een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid: vlak bij het ziekenhuis van Tongeren-Borgloon en op korte afstand van het centrum van Tongeren.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Een bijzondere troef is de slaapkamer met badkamer en bureau op de gelijkvloerse verdieping, die bovendien beschikt over een afzonderlijke toegangsdeur ten opzichte van de hoofdwoning.
Dankzij de afzonderlijke toegang leent deze ruimte zich uitstekend als bureauruimte of als comfortabele verblijfsruimte voor wie binnen de woning over extra privacy en zelfstandigheid wenst te beschikken.
Aan de achterzijde geniet de woning van een rustige en aangename tuin, met voldoende ruimte en privacy.
De woning biedt mits enkele kleine opfrissingswerken heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis volledig naar eigen smaak van te maken.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar een mooie tuin en een centrale maar toch rustige ligging in Tongeren-Borgloon.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen837 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kantoor

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1100m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC770 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat230702-0002933443-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_Bodemattest_.pdf
• Stookolietank stookolietank.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-07-22T144547849.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Baversstraat_70_Tongere.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Baversstraat_70_Berg_C-0027A2P0000_Schaal_1-1000_Meest.pdf
• Varia Opzoeking_bos.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73003C0027-00A002_20260710.pdf
• Varia DC_a_la_carte.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_10072026_geen_RVV.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe.pdf