Presentatiebeeld van het pand n° 299859

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Referentie: 299859


Située dans un quartier recherché de Huy, cette maison 3 façades allie le charme de l’ancien à une rénovation technique complète. Soignée jusque dans les détails, elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de ses matériaux et son jardin arboré. Elle est directement habitable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un bel espace de vie et d’une agréable véranda, qui donne accès à une pergola, surplombant le jardin orienté nord-ouest, ainsi qu'à une terrasse couverte.
Les étages comprennent quatre chambres, dont une avec douche, et une salle de bains, dans laquelle l’authentique baignoire en fonte a été conservée. Le grenier, actuellement non aménagé, offre encore de belles possibilités.
Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et dispose de généreux espaces de rangement, dont une cave à vin.
Sur le plan technique :
• toiture en ardoises naturelles ;
• électricité conforme et domotique ;
• châssis double vitrage en chêne et en afzelia, véranda en afzelia, vitrage feuilleté et phonique;
• plancher du grenier isolé en laine de chanvre ;
• chaudières au gaz de ville et au mazout, trois poêles à bois, chauffage sol;
• panneaux solaires thermiques et photovoltaïques;
• système d’alarme;
• adoucisseur d'eau.
Parquet d’époque, pierre bleue belge, enduits à l’argile et éléments anciens apportent à l’ensemble une vraie personnalité.

Visite virtuelle : https://notaire360.be/HD/HD.html
Visites : Monsieur MATHIEU (NOTAVISIT) – 0486/97.87.00 – thibault@notavisit.be.
Questions relatives à la vente : info@lesnotaires.be – 085/25.00.55.
Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1956
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte256m2
  • Kadastraal inkomen1.866 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster528m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230213029475
  • Primair specifiek energieverbruik265 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik57.370 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning19/12/2005
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning7861

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

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370.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 07/10/2026 14:00

Einddatum: 15/10/2026 14:00

Geen bod: 2.000 €

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