Ideaal gelegen bungalow met charmante tuin

In verband met dit goed

Deze lichtrijke OB bevindt zich op een boogscheut van het pittoreske centrum van Vrasene, waar u beschikt over tal van faciliteiten als winkels, scholen en openbaarvervoer. Vlotte verbinding met invalswegen, waaronder de E34 Knokke-Antwerpen, alsook met Beveren-Waas, Sint-Niklaas of Hulst.
De woning werd gebouwd in 1979 en is in onberispelijke staat. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een mooie kerselaar waaronder het fijn vertoeven is. De tuin heeft uitzicht op de polders. De alleenstaande garage met sectionaalpoort en biedt plaats voor tuin- en werkmateriaal, fietsen en een wagen. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Het dak (2020) en de verwarmingsinstallatie (2017) werden vernieuwd (EPC-score: C). De elektrische installatie is conform en gekeurd (2023). De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en bureel/slaapkamer. De grote keuken werd in twee opgedeeld maar kan eenvoudig terug naar 1 ruimte worden verbouwd zoals voorzien op het plan. Via de hal bereikt u de berging, de slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. Er zijn 3 ruime slaapkamers met parketvloer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een ligbad met douche. Alle toestellen functioneren perfect. De sanitaire ruimtes werden voorzien van een antislipvloer. Een ruime berging en zolder. Deze woning biedt veel mogelijkheden. Interesse?
Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 0472 21 88 55 ('s avonds) of mail naar vvanosselaer@telenet.be.

G score: A P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.246 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC287 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20230127-0002792093-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen