IDEALE START- OF GEZINSWONING

In verband met dit goed

Deze woning is in goede staat met dubbele garage.
Gelegen op wandelafstand van station, winkels, scholen, met een vlotte verbinding naar de N60.
Indeling: inkom met gastentoilet, woonkamer, keuken en veranda; Kelder; 1e Verdiep: nachthall, badkamer, 3 slaapkamers, zolder; Stadstuin met berging; Dubbele garage met elektrische poort.
EPC-Score: D.
Elektriciteit conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen597 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster268m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC399 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250520-0003605955-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_-_ovamattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwk_inl.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(45035A020300C002).pdf
• EPC EPC-attest.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(45035A020300C002).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_03042025.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(45035A020300C002).pdf
• Varia ActaMaps_-_Tuinwijk_43,_9700_Oudenaarde_(45035A020300C002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AN_veilvoorwaarden.pdf