Immeuble - 3 appartements à Pepinster

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Situé à Pepinster, rue Mousset 9/10, ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs à la recherche d’un bien rentable.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Appartement lumineux d'une superficie habitable de 79 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une arrière-cuisine. Il dispose également d’une terrasse et d’une salle de bain avec douche - Certificat PEB 20260219014985 (coeff. E- 372 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme.
- Premier étage : Appartement d'une superficie habitable de 59 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain - Certificat PEB 20260330025073 (coeff. C- 211 kWh/m²/an) - Contrôle électrique en cours.
- Deuxième étage : Duplex d'une superficie habitable de 146 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi que trois chambres à coucher et un accès au grenier - Certificat PEB 20260219015042 (coeff. E- 348 kWh/m²/an) - Contrôle électrique en cours.
Les trois appartements sont actuellement loués - Poêles à Pellets (appartenant aux locataires) - Cave - Revenu cadastral : 637€ - Superficie cadastrale 170 m² - Zone d'activité économique industrielle - Idéal pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be).

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen637 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingPelletkachel

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20260330025073
• Primair specifiek energieverbruik211 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik125.526 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone met industrieel economische activiteit

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen