Immeuble à grand volume, à rénover

In verband met dit goed

Au quasi centre de Bertrix, à 70 mètres de la Grand Place et de ses nombreux commerces et services, un immeuble à grand volume, à rénover, sis Rue de Renaumont 10-12-14, libre d’occupation et de bail, avec de multiples possibilités d’aménagements.
Actuellement 2 logements sont garantis urbanistiquement ; la régularisation d’un 3eme logement est possible suivant permis d’urbanisme à obtenir.
Parmi ces possibilités, moyennant notamment les permis administratifs et urbanistiques à obtenir, celle de faire reconstruire à cet emplacement - idéalement situé - un immeuble pouvant comporter jusqu’à 4 appartements. Dans le respect des conditions légales, les locations ou les ventes des appartements pourraient être réalisées au taux de 6 %.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen713 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school300m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken100m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230302014108
• Primair specifiek energieverbruik399 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik39.418 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning20/04/2016
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPURB/2016/1

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (10-09-2025 10-48-03).pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• EPC 1437833Bertrix, Rue de Renaumont, 14 peb.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (10-09-2025 10-48-05).pdf
• EPC 1437833Bertrix, Rue de Renaumont, 10-12 peb.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges ANONYMISE.pdf