Immeuble à rénover (idéal pour investisseurs)

In verband met dit goed

Immeuble mixte nécessitant des rénovations importantes et impropre à l'occupation en l'état actuel. Il est localisé en bordure de la place du Pérou (importante visibilité commerciale, parking aisé).

L'immeuble est composé :

-d'une ancienne maison d'habitation avec rez-de-chaussée commercial à usage de salle de réunion/salle de fête au rez-de-chaussée composé comme suit : cage d'escalier, hall, 4 caves, une petite salle (capacité 40 personnes), un sas, une cuisine et une réserve en extension
-d'un duplex aux étages composé comme suit : salon avec loggia, salle à manger, bureau avec pièce de rangement, cuisine, salle de bain, 3 chambres (dont une avec petit balcon). (PEB F 466kWh/m³.an)
-d'une salle de spectacle composée comme suit : hall d'entrée, salle de spectacle en elle même avec scène et loges (capacité 200 personnes), un vestiaire, des commodités hommes et femmes, une réserve et une pièce de rangement.
-d'une ancienne salle de billard en extension latérale et arrière.
-d'un appartement composé de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine , d'une salle de bain et de l'accès vers le jardin. (PEB E 414kWh/m³.an)

Les offres sont à déposer sous enveloppe fermée à l'étude du Notaire Audrey Peters au plus tard le 15 juin 2026.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.570 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster954m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20200520014936
• Primair specifiek energieverbruik414 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.986 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen