Immeuble avec rez commercial et un appartement

In verband met dit goed

Immeuble comprenant un rez commercial et un appartement s'étendant sur le premier et second étage.

Rez-de-chaussée: surface commerciale (ayant fait l'objet d'une demande afin d'être transformée en appartement - refus de permis (voir annexe)). Ce rez-de-chaussée pourrait être affecté en appartement pour autant que les baies vitrées en façade soient réduites pour préserver l'intimité d'un éventuel locataire et qu'une nouvelle demande de permis soit introduite.

1er et 2ème étage: duplex 2 chambres mansardées, bureau, cuisine, salle de bain, WC individuel, salle de séjour.

Cave et garage.
Chaque partie a son propre chauffage central au mazout.
Châssis bois et PVC double vitrage

Particularité:
Le bien a été récemment accidenté. Le conducteur a reconnu être en tort.
Une des deux vitres en façade, ainsi que le châssis ont été brisés, de même que le radiateur.
Le dossier de sinistre a été introduit par les propriétaires vendeurs auprès de leur assurance

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen880 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240604055185
• Primair specifiek energieverbruik339 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.800 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw URBANISME.pdf
• Varia permis d'urbanisme.pdf
• Varia offre type 2024.pdf
• Elektrische installatie PV ELEC REZ DE CHAUSSEE RGPD.pdf
• Varia export-cadgis - 2024-01-26T160443.659.pdf
• EPC peb.pdf
• Varia extrait matrice cadastrale rgpd.pdf
• Elektrische installatie PV ELEC APPARTEMENT RGPD.pdf