Immeuble de commerce et d'habitation

In verband met dit goed

Immeuble de commerce à rénover dans le quartier de Ste-Marguerite en renouveau; proche du centre, de nombreux commerces et des voies d'accès.
L'immeuble se compose d'un rez commercial à rénover entièrement et deux appartements aux étages (régularisation pour 2 logements à obtenir par l'adjudicataire). Chaque appartement dispose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche.
Nouveaux châssis, toit refait en partie, commerce à créer entièrement selon votre envie. Il existe deux permis: l'un pour réaliser l'entrée indépendante pour la partie logement et un autre de 2024 pour refaire la façade du commerce.
RC: 1755€, PEB C et D, électricité à revoir. Pas de bail enregistré.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.755 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 douchekamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250515026603
• Primair specifiek energieverbruik189 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik12.059 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning04/10/2024
• Nr. stedenbouwkundige vergunning93898

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES RUE FIRQUET ET ST SEVERIN.pdf