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Situé dans le charmant village de Sainte-Marie-Chevigny, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare alliant rendement locatif, potentiel de développement et cachet authentique. Il s’agit d’une ancienne ferme entièrement rénovée en 2012, répartie en un logement principal avec chambres d’hôtes et deux appartements indépendants actuellement loués.
Logement principal – Chambres d’hôtes (n°1)
Le logement principal se compose de :
Un spacieux hall d’entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine professionnelle
Cinq chambres, dont trois chambres d’hôtes avec chacune une salle d'eau
Une grand salle d'eau supplémentaire
Un bureau
Un important volume au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d’aménagement après rénovation (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de réception, etc.)
Une terrasse
Un jardin avec abri de jardin
?? PEB B
?? Chaudière gaz
?? Test d’étanchéité conforme
Appartements (n°1a et 1b)
Les deux appartements indépendants, actuellement loués, se composent chacun de :
Une cuisine (semi-équipée pour l’un, équipée pour l’autre)
Une chambre
Une salle de douche
L’appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une cour privative, un atout très apprécié.
?? Appartement 1a : PEB B
?? Appartement 1b : PEB C
?? Chaudières gaz – tests d’étanchéité conformes
Les atouts
Immeuble de rapport avec revenus locatifs existants
Ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme
Excellent potentiel d’extension ou de valorisation
Situation calme et agréable, tout en restant accessible
Bonne performance énergétique globale
?? Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs, projet touristique, activité mixte ou habitation avec revenus complémentaires.
520.000 €
Startdatum: 12/03/2026 13:00
Einddatum: 20/03/2026 13:00
Geen bod: 1.000 €
De fiche bekijken op Biddit.beVisites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Mr Franck, tapez 1.
