Immeuble de rapport avec 3 appartements et 3 garages

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Le descriptif complet du bien se trouve sur www.notaire.be et www.biddit.be.
Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements et de trois garages et a été érigé en 1974 sur un terrain cadastré Section D numéro 1013/D3/P0000 pour une contenance de 2 A 92 CA.
Revenu cadastral : 2.094 €.
Il se situe en zone d’habitat au plan de secteur, dans le périmètre d’une carte archéologique et en zone d’épuration collective.
Il est équipé de châssis en aluminium avec doubles vitrages et d’un chauffage central au mazout par une chaudière de marque WIESSMANN qui est commune aux trois appartements.
L’escalier du bloc est équipé d’un monte escalier électrique pour les personnes à mobilité réduite.
Le bien est entièrement libre d’occupation.

La mise à prix s’élève à 225.000 €.
L’enchère minimale s’élève à 1.000 €.
Les enchères débutent le jeudi 4 septembre 2025 à 14H00 et se terminent le vendredi 12 septembre 2025 à 14H00.
Le procès-verbal d’adjudication sera signé le vendredi 19 septembre 2025 à 15H00.
L’adjudicataire doit payer la provision des frais, droits et honoraires de l’adjudication au plus tard le mercredi 17 septembre 2025 et il doit payer le prix d’adjudication au plus tard le 24 octobre 2025.
Les visites du bien ont lieu le samedi à 14H00 sur RDV avec l’étude.

* L’appartement du rez-de-chaussée :
Une grande pièce de séjour à usage de salon, salle-à-manger et petite cuisine équipée (évier, hotte, chauffe-eau électrique, petite plaque vitrocéramique, four électrique, petit frigo), une chambre et une salle de bain (douche, lavabo, WC).
PEB G : 537 kWh/m².an

* L’appartement du premier étage :
Une grande pièce de séjour à usage de salon et salle-à-manger, une cuisine équipée (évier, hotte, chauffe-eau électrique, plaque vitrocéramique, frigo), deux chambres et une salle de bain (douche, lavabo, WC).
PEB D : 330 kWh/m².an

* L’appartement du second étage :
Une grande pièce de séjour à usage de salon et salle-à-manger, une cuisine non équipée (deux éviers, hotte, chauffe-eau électrique), deux chambres et une salle de bain (douche, lavabo, WC).
PEB F : 446 kWh/m².an

* Les 3 garages :
Le porche d’entrée du bien débouche sur une cour en tarmac avec les trois garages au fond du terrain. Ils sont individualisés.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen2.094 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster292m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Plan PLAN CADASTRAL.pdf
• Elektrische installatie RAPPORT ELECTRIQUE.RDC+1er étage.pdf
• EPC PEB 2E ETAGE.pdf
• EPC PEB RAPPORT PARTIEL.pdf
• Elektrische installatie RAPPORT ELECTRIQUE.2e étage.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES.pdf
• EPC PEB 1E ETAGE.pdf
• EPC PEB RDC.pdf
• Elektrische installatie RAPPORT ELECTRIQUE.parties communes.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES BIDDIT.VERSION ANONYMISEE.pdf